L’opération Murat concerne la réhabilitation en milieu occupé d’un ensemble HBM de 320 logements sociaux situé dans le 16e arrondissement de Paris, aux 82-92 boulevard Murat, 6-12 rue Sergent Maginot et 3 rue de l’Arioste. Mené par Elogie-Siemp, le projet vise à améliorer la qualité d’usage des logements, la performance énergétique du bâti et l’adaptation du patrimoine aux besoins actuels, notamment à travers le regroupement d’anciennes chambres de service en logements et la transformation de la cour en jardin en cœur d’îlot.

Engagée début 2023, l’opération intègre une démarche de réemploi directement mise en œuvre sur site. Celle-ci repose sur l’identification des matériaux pouvant être conservés, transformés ou réutilisés dans le cadre du chantier. Le projet prévoit notamment l’adaptation de 281 portes palières existantes en chêne grâce à des opérations de sablage, de traitement pare-flamme, d’ajout de blindage et à l’obtention d’un avis de chantier délivré par le laboratoire Efectis. Cette démarche concerne également le réemploi de 140 radiateurs en fonte, de 144 portes intérieures, 4 candélabres, d’équipements sanitaires, de sols en grès ainsi que de plusieurs éléments architecturaux et de mobilier urbain.

Pour accompagner cette organisation, deux ateliers de réemploi ont été installés directement sur le site afin de permettre le traitement des matériaux au plus près du chantier. Cette logique de circuit court contribue à limiter les transports, les flux de déchets et le recours à des matériaux neufs. Un showroom du réemploi a également été créé afin de présenter les matériaux réemployés et d’accueillir des visites professionnelles.

L’opération repose sur un allotissement spécifique composé de deux macro-lots, dont un dédié au réemploi. Elle associe Elogie-Siemp, les agences Julien Le Mentec Architecte et Marine Le Roy Architecture, l’entreprise Bouygues, le BET Albert & Co, et Studetech, la paysagiste Mélanie Drevet et les entreprise Bouygues, l’entreprise GME, ainsi que les partenaires Cycle Up et BâtiCycle. Au-delà de l’amélioration énergétique attendue après travaux, avec une réduction estimée à 30 % des consommations énergétiques, le projet Murat expérimente une organisation de chantier intégrant les principes de l’économie circulaire à l’échelle d’une opération de réhabilitation de grande ampleur en milieu occupé.